买房贷款年限决定着买房贷款的时间长短,同时也是根据个人经济条件来决定的。那么,买房贷款年限还能改吗?买房贷款年限怎么算呢?接下来跟小编一起来了解一下吧。
一、买房贷款年限怎么算?
1、商业贷款。商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。
3、组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。
总言,贷款人年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则越短。
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